1996〜2006年築, 専有面積69.00㎡〜89.00㎡の平均販売価格
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グランヒルズ東府中エルアージュ
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩8分
2001年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,991万円
63.2万円/㎡
2,449
4,143
5,838
7,533
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,143万円〜5,838万円
52.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
グランヒルズ東府中エルアージュ
4,790万円（60.6万円/㎡）/ 5階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,790万円 | 60.6万円 | 5階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 4,980万円 | 63.0万円 | 5階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,880万円 | 61.8万円 | 10階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 63.0万円 | 10階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 65.6万円 | 5階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 5,380万円 | 68.1万円 | 10階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,380万円 | 68.1万円 | 5階 | 79㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | グランヒルズ東府中エルアージュ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 4,790万円 | 60.6万円 | 79㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | グローリオ府中白糸台 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅10分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/30 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/12 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,799万円 | 66.4万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/19 | アルソス・ジャルディーノ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅28分 | 3,498万円 | 46.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/04 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 3,590万円 | 54.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/11 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/06 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 3,777万円 | 45.7万円 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 5,390万円 | 64.4万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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